Sedang banyak pembicaraan di Bali saat ini tentang perubahan kebijakan yang bisa memengaruhi daftar Airbnb.
Selama lebih dari lima tahun, para pemimpin di Bali telah bekerja untuk menindak penyedia akomodasi yang beroperasi di luar hukum, termasuk beberapa listing di Airbnb.
Bagi para pemimpin Bali, kehadiran Airbnb telah lama menjadi isu yang kontroversial. Sementara platform ini legal di Indonesia, dan perusahaan ini adalah mitra resmi Badan Pariwisata nasional, beberapa pemimpin di Bali telah memiliki masalah dengan platform pemesanan tersebut.
Hal ini disebabkan kekhawatiran yang terus berlanjut bahwa beberapa listing tidak mematuhi undang-undang perizinan usaha setempat, dan kekhawatiran bahwa listing-listing tersebut dimiliki, dioperasikan, dan karena itu mendapat keuntungan dari tuan rumah yang berbasis di luar provinsi. Hal ini, seperti yang telah menjadi kekhawatiran para pemimpin lokal, akan menurunkan pendapatan pajak lokal.
Sejak 31 Maret 2026, semua properti sewaan pribadi di Provinsi Bali, termasuk listing Airbnb, harus dapat menunjukkan NIB (Nomor Identifikasi Bisnis) dan KBLI (kode yang mendefinisikan apa yang dapat dan tidak dapat dilakukan oleh bisnis tersebut).
Walaupun sebagian besar bisnis akomodasi dan vila sewaan pribadi yang terdaftar di platform pemesanan daring seperti Airbnb beroperasi secara legal, para pemimpin lokal dan pemangku kepentingan di sektor akomodasi khawatir bahwa banyak di antaranya tidak.
Jika sebuah properti sewaan yang terdaftar dengan benar di Airbnb belum menambahkan NIB dan KBLI pada listing-nya hingga tanggal 31 Maret 2026, properti tersebut bisa dihapus dari situs tersebut.
Wisatawan yang memiliki pemesanan yang tertunda di Airbnb berhak untuk menghubungi tuan rumah mereka untuk memastikan bahwa lisensi dan izin tersebut telah lengkap dan bahwa tidak akan ada masalah dengan pemesanan mereka saat berlibur.
Sejak Bali mengalami lonjakan pariwisata setelah pandemi, ada kekhawatiran bahwa banyak vila dan properti sewaan liburan telah dibangun tanpa izin konstruksi dan pengembangan yang diperlukan serta beroperasi tanpa lisensi dan izin usaha yang diperlukan.
Untuk membantu memerangi masalah ini dan memungkinkan para wisatawan memesan dengan lebih percaya diri, sambil memastikan bahwa semua pemilik properti liburan dan perusahaan yang menyewakannya mematuhi hukum, Asosiasi Penyewaan Vila & Manajemen Bali (BVRMA) membentuk sistem akreditasi dan situs pemeriksaan status bagi tamu yang ingin memastikan pemesanan mereka benar-benar sesuai prosedur.
Kembali pada Januari 2026, Asosiasi Penyewaan Vila & Manajemen Bali (BVRMA) mengonfirmasi bahwa mereka telah menerima peningkatan jumlah laporan penipuan vila dan penipuan di pulau itu, dengan lebih dari 100 kasus terbuka.
Ketua asosiasi, Kadek Adnyana, mengatakan kepada wartawan ramalannya tentang skenario terburuk jika tindakan serius tidak diambil dengan cepat.
Dia berbagi, “Gambaran pariwisata Bali pasti akan merosot. Karena jika sesuatu seperti ini dan itu terjadi dan terungkap di media sosial, itu menjadi pengetahuan publik, menjadi pengetahuan global. Pada akhirnya, citra Bali tidak akan bisa dihindari menjadi destinasi wisata yang tidak aman.”
Dia mencatat, “Kerugian yang ada sudah mencapai ratusan miliar rupiah hanya untuk wisatawan. Satu pemesanan bisa bernilai antara 10 juta hingga ratusan juta rupiah. Vila-vila yang ditawarkan cukup mewah dan cukup mahal.”Menurut Adnyana dan timnya, salah satu cara paling aman bagi wisatawan untuk memesan vila pribadi di Bali adalah langsung dengan properti tersebut, atau melalui penyedia online yang tepercaya, setelah memeriksa status properti di situs resmi BVRMA. Proses ini cepat dan mudah diselesaikan, memungkinkan wisatawan memesan dengan kepercayaan diri dan mendukung bisnis yang berperan aktif dalam perekonomian lokal.
Airbnb tetap menjadi platform yang aman dan terpercaya untuk memesan menginap di Bali, dan setelah spekulasi bahwa provinsi tersebut akan melarang platform tersebut pada Desember 2025, Kementerian Pariwisata Indonesia secara tegas mengonfirmasi, “Pemerintah belum pernah melarang, dan tidak berniat menghentikan, operasional agen perjalanan daring di Indonesia.”
